in 82041 Oberhaching

VERMIETET

externe Objnr	CMB2-3043	Status	Aktiv
Status2	in Vermittlung	Betreuer	101
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürofläche
PLZ	82041	Ort	Oberhaching
Land	Deutschland	Bürofläche	508 m²
Büroteilfläche	231 m²	Anzahl Zimmer	15
Boden	Nach Mieterwunsch, Hohlraumboden	Fahrstuhl	Personenaufzug
Bauweise	Massiv	Gäste WC	Ja
Teeküche	Ja	Währung	€

externe Objnr	CMB2-3043
Status	Aktiv
Status2	in Vermittlung
Betreuer	101
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	82041
Ort	Oberhaching
Land	Deutschland
Bürofläche	508 m²
Büroteilfläche	231 m²
Anzahl Zimmer	15
Boden	Nach Mieterwunsch, Hohlraumboden
Fahrstuhl	Personenaufzug
Bauweise	Massiv
Gäste WC	Ja
Teeküche	Ja
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Die Fläche teilt sich auf in 2 getrennte Büros, die ebenfalls einzeln angemietet werden können. Der Zugang erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Granitboden. Die beiden Erdgeschossflächen verfügen jeweils über zwei Toiletten und eine Pantryküche. An den Fenstern zur Süd- und Westseite sind Jalousien angebracht. Die Datenverkabelung ist in Bodentanks im Hohlraumboden verlegt. Glasfaser ist auf Wunsch verfügbar.

Wie in dem Grundriss ersichtlich stehen ca. 231 qm und ca. 277 qm zur Verfügung. Stellplätze stehen im Hof und der Tiefgarage zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Energieausweisdaten lagen bei Exposéerstellung nicht vor

Lage Oberhaching liegt südlich vor den Toren Münchens. Über die A995 besteht ein optimaler Anschluss an die A8, A99 sowie an die Münchner Innenstadt.
Der S-Bahnhof Furth liegt nur ca. 10 Gehminuten von der Fläche entfernt und bietet mit der S3 ebenfalls eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Die Buslinien 222 und 227 halten direkt vor dem Objekt.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt in Oberhaching bei 250%.

Gastronomie für den Mittagstisch sowie Lebensmittelmärkte befinden sich in einem Umkreis von 1,5 km. Die Deisenhofener Ortsmitte, ca. 6 Minuten Fahrtweg, bietet ebenfalls ein umfangreiches Angebot.

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Cornelius Müller-Brandt

089 613858-18

cornelius.mueller-brandt@immobilien-interpres.de

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