Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende Bürofläche zeichnet sich durch ihre moderne Gestaltung, ein angenehmes Ambiente und ein gut gepflegtes Bürogebäude aus. Mit einer Gesamtfläche von etwa 629 Quadratmetern bietet sie sowohl Einzel-, Zweier- als auch Dreierbüros. Des Weiteren sind Besprechungszimmer und Mitarbeiterbereiche vorhanden. Der Zugang zur Büroetage erfolgt über das Foyer mittels Treppe oder Aufzug, wobei zwei Eingänge zur Etage führen. Ein ansprechend gestalteter Empfangsbereich heißt Kunden und Mitarbeiter willkommen. Das Gebäude ist gut instandgehalten und gut erreichbar. Parkmöglichkeiten stehen in der Tiefgarage oder auf dem Hof zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 12.07.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 64.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 29.50 kWh/(m²*a)
Lage Oberhaching liegt südlich vor den Toren Münchens. Über die A995 besteht ein optimaler Anschluss an die A8, A99 sowie an die Münchner Innenstadt.
Der S-Bahnhof Furth liegt nur ca. 8 Gehminuten von der Fläche entfernt und bietet mit der S3 ebenfalls eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt in Oberhaching bei 250%.
Gastronomie für den Mittagstisch sowie Lebensmittelmärkte befinden sich in einem Umkreis von 1,5 km. Die Deisenhofener Ortsmitte, ca. 6 Minuten Fahrweg, bietet ebenfalls ein umfangreiches Angebot.
Sonstiges Alle Preise verstehen sich zusätzlich der gesetzlich geltenden MwSt.