Gutachten vom Experten erstellen lassen

Moderne Wohnungsbauten

Sicher möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist - bei Verkauf, Vermietung, Überschreibung, Beleihung, Auseinandersetzung oder einfach für Ihre persönliche Vermögensaufstellung. 

IMMOBILIEN INTERPRES erstellt qualifizierte Verkehrswertgutachten für jede Art von Immobilien. Wo dies nötig oder gewünscht wird, ziehen wir öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige hinzu, mit denen wir laufend kooperieren. Die Kosten hierfür werden gemäß einer vorher festgelegten Honorartabelle abgerechnet.

Das aktuelle Sachverständigenwesen kennt u.a. folgende Vorgehensweisen (§ 8 ImmoWertV): 

Vergleichswert

In Art, Lage, Baujahr und Beschaffenheit vergleichbare Objekte, die bereits verkauft wurden, dienen zur Ermittlung des Wertes.

Ertragswert

Durch die (angenommene) Vermietung wird die wirtschaftliche Verwertbarkeit des Objektes kalkuliert.

Sachwert

Anhand der NHK (Normalherstellungskosten), herausgegeben vom Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen, wird der aktuelle Wert der Bausubstanz festgestellt.

Drohne

Bei allen Verfahren werden noch umfangreiche Marktanpassungen und weitere Zu- und Abschläge vorgenommen.

 

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und wünschen Sie eine professionelle Markwertermittlung oder ein fachgerechtes Gutachten? Geben Sie in das untenstehende Tool Angaben zu Ihrer Immobilie ein. Das Team von IMMOBILIEN INTERPRES setzt sich mit Ihnen in Verbindung.

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