in 82008 Unterhaching

Erstbezug - 3 Zimmerwohnung in Unterhaching

externe Objnr	CMBI-3191	Status	Aktiv
Status2	in Vermittlung	Betreuer	101
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82008	Ort	Unterhaching
Strasse	Walter-Paetzmann-Straße 38a	Land	Deutschland
Wohnfläche	83 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Anzahl Wohnzimmer	1
Anzahl Stellplätze	1	Boden	Fliesen, Parkett
Fahrstuhl	Personenaufzug	Außenanlage	Gartenbereich, Kinderspielplatz
Zusatzausstattung	offene Küche, Balkon	Stellplatzart	Tiefgarage
Elektrische Versorgung	Cat7-Verkabelung	Sicht- und Sonnenschutz	elektrischer außenliegender Sonnenschutz
Balkon	Ja	Fenster	Dreifachverglasung
Kaltmiete	1.740 €	Nebenkosten	250 €
Warmmiete	2.060 €	Währung	€
Kaution	5.430 €	Stellplatzmiete	70 €

externe Objnr	CMBI-3191
Status	Aktiv
Status2	in Vermittlung
Betreuer	101
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82008
Ort	Unterhaching
Strasse	Walter-Paetzmann-Straße 38a
Land	Deutschland
Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Wohnzimmer	1
Anzahl Stellplätze	1
Boden	Fliesen, Parkett
Fahrstuhl	Personenaufzug
Außenanlage	Gartenbereich, Kinderspielplatz
Zusatzausstattung	offene Küche, Balkon
Stellplatzart	Tiefgarage
Elektrische Versorgung	Cat7-Verkabelung
Sicht- und Sonnenschutz	elektrischer außenliegender Sonnenschutz
Balkon	Ja
Fenster	Dreifachverglasung
Kaltmiete	1.740 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	2.060 €
Währung	€
Kaution	5.430 €
Stellplatzmiete	70 €

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung In dem begehrten Neubau erwartet Sie im 1. OG eine traumhaft schöne Wohnung mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich und einer gelungenen Raumaufteilung. Die drei Zimmer setzen sich zusammen aus einem Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Duschbad mit Gäste-WC. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet und sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom kleinen Schlafzimmer zu erreichen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnanlage wurde barrierefrei gestaltet, um höchsten Komfort zu bieten.

Energieausweis
Art: Energieausweisdaten lagen bei Exposéerstellung nicht vor

Ausstattung In dieser modern ausgestatteten Wohnung genießen Sie erstklassigen Komfort. Eine individuell steuerbare Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für angenehme Wärme. Zwei zeitlos gestaltete Bäder (eins davon mit Tageslicht) bieten nicht nur praktischen Nutzen, sondern auch eine ansprechende Atmosphäre. Die Waschmaschine und der Trockner finden im ihren Platz im Bad mit Wanne.

Die zum Teil bodentiefen Fenster in den Wohnräumen lassen viel Licht und Sonne herein. Elektrische Rollläden an allen Fenstern ermöglichen eine bequeme Verdunklung. Eine Videogegensprechanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit.

Die Küchennische biete ausreichend Platz für eine Einbauküche, diese ist vom Mieter selbst einzubringen. Lage Die Wohnung befindet sich auf der Stumpfwiese in Unterhaching. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten aus, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Unterhaching, als zweitgrößte Gemeinde im Landkreis München, bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Annehmlichkeiten wie einem idyllischen Freibad, zahlreichen Spielplätzen und einem breiten Sportangebot bei TSV-Unterhaching oder der Spielvereinigung Unterhaching.

Die hohe Wohnqualität der Gegend wird durch die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München unterstrichen, die nicht nur ein vielfältiges kulturelles Angebot bietet, sondern auch durch den hohen Freizeitwert der näheren Umgebung ergänzt wird. Die Lage punktet mit fünf Seen, einer hügeligen Landschaft, ruhigen Ortschaften, einem reichen Kulturangebot und der beeindruckenden Nähe zu den Bergen. Die Bewohner von Unterhaching profitieren zudem von einer erstklassigen Infrastruktur durch die schnelle S-Bahn-Anbindung nach München, die in nur 8 Gehminuten erreichbar ist. Die Buslinie 217 befindet sich lediglich 1 Minute entfernt, und mit der S-Bahn gelangt man in nur 10 Minuten ins Zentrum von München. Das Münchner Stadtzentrum ist auch mit dem Auto nur 12 km entfernt.

Exposé drucken

Cornelius Müller-Brandt

089 613858-18

cornelius.mueller-brandt@immobilien-interpres.de

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren