Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im gefragten Gewerbegebiet von Oberhaching bieten wir Ihnen eine großzügige und flexibel gestaltbare Bürofläche im Dachgeschoss zur Miete an. Mit einer Fläche von ca. 406 m² eignet sich für vielfältige Nutzungen wie Bürobetrieb, Verwaltung, Kreativagentur, Schulungszentrum oder Vertriebsniederlassung.
Mietpreis: ab 9,00 €/m² (Bruttogrundfläche)
Mehrere Stellplätze im Freien oder in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden:
Tiefgaragenplätze für je 75,- € und Außenstellplätze für je 60,- €
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.11.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 58.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 43.10 kWh/(m²*a)
Ausstattung Kabelkanäle
Jalousien
Klimatisierung
Glasaufzug
Granitboden im Foyer
Getrennte WC‘s
Stellplätze (TG sowie Außen)
neue Böden nach Mieterwunsch
Teeküche nach Wunsch des Mieters
Lage Nur ca. 8 Gehminuten zum S-Bahnhof Furth (S3) mit direkter Verbindung in die Münchner Innenstadt
Hervorragende Anbindung an die A995, A8 und A99
Hohe Sichtbarkeit durch Lage an der stark frequentierten M11 zwischen Grünwald und dem Autobahnanschluss.
Sonstiges Die Mietpreisangaben verstehen sich pro Quadratmeter Bruttogrundfläche zuzüglich Betriebskostenanteil und zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (derzeit 19%).
Günstiger Gewerbesteuerhebesatz von nur 250 %
Verbrauchsausweis:
Endenergieverbrauch (Wärme) - 58,6 kWh/(m2a)
Endenergieverbrauch (Strom) - 43,1 kWh/(m2a)
