Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 215 m² zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich über 8 helle Büroräume, die durch einen großzügigen Flur verbunden sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche sowie separate WCs für Damen und Herren – ideal für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre Helligkeit und den praktischen Grundriss, der sowohl Einzel- als auch Teamarbeit optimal unterstützt.
Mietpreis: 12,00 €/m² netto kalt
Zusätzliche Optionen:
- Auf Wunsch kann die gesamte Etage mit einer Fläche von ca. 400 m² angemietet werden.
- Alternativ stehen im 1. Obergeschoss weitere 110 m² Bürofläche mit 4 Büroeinheiten zur Verfügung.
- Abgeschlossene Lagerräume im Untergeschoss mit einer Größe von bis zu ca. 368 m² können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Diese sind bequem über den im Haus vorhandenen Lastenaufzug erreichbar.
Mietpreis Lagerfläche: 10,00 €/m² netto kalt
Ausstattung * Beleuchtung vorhanden
* Verkabelung vorhanden
* Flexible Aufteilung der Fläche ist möglich
* Teppichboden
* Teeküche
Lage Das gepflegte Anwesen liegt optimal situiert im Herzen von Alt-Taufkirchen, umgeben von Metzger, Bäcker, Postagentur, Banken, Bus-Haltestelle, Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde Taufkirchen im südlichen Münchner Landkreis ist über den nahen BAB-Anschluss Oberhaching (A 995) und durch die S-Bahnlinie (S3) an den Stadtbereich von München sehr gut angebunden.
Der S-Bahnhof von Taufkirchen ist mit dem Bus schnell erreichbar; die Bushaltestelle liegt nur ein bis zwei Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Hier befinden sich auch zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Apotheken, Ärzte etc.
Sonstiges Der Gewerbesteuerhebesatz in Taufkirchen liegt derzeit mit 250 % unter dem Durchschnitt des Landkreises.
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.
