in 82024 Taufkirchen

Büro- und Produktionsfläche mit angrenzendem Lager - teilbar ab ca. 235 qm

external property no. CMBI-3228.1 Status Active
Supervisor 12 Type of use Commercial
Type of commercialization Rent Type of property Halls/Warehouse/Production
Kind of property Hall Postcode 82024
City Taufkirchen Country Germany
Total area 2.992 sqm Storage area 904 sqm
Plot size 2.615 sqm Floor According to tenant request
Sonstiges & Weiteres Umbau nach Wünschen des Mieters, variable Raumgestaltung möglich Zusatzausstattung Freight lift, Basement, High ceilings
Type of parking space Outdoor parking space Currency
external property no. CMBI-3228.1
Status Active
Supervisor 12
Type of use Commercial
Type of commercialization Rent
Type of property Halls/Warehouse/Production
Kind of property Hall
Postcode 82024
City Taufkirchen
Country Germany
Total area 2.992 sqm
Storage area 904 sqm
Plot size 2.615 sqm
Floor According to tenant request
Sonstiges & Weiteres Umbau nach Wünschen des Mieters, variable Raumgestaltung möglich
Zusatzausstattung Freight lift, Basement, High ceilings
Type of parking space Outdoor parking space
Currency
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Das Objekt teilt sich auf in eine Lagerfläche mit ca. 900 qm im KG, eine Produktionsfläche mit ca. 862 qm im EG, eine Büro-/Produktionsfläche mit ca. 837 qm und eine Galerie im DG mit ca. 289 qm. Zudem befinden sich im Haus zwei Zweizimmer-Wohnungen, die insgesamt 104 qm groß sind.


Bis auf die Galerie sind alle Etagen über einen großzügigen Lastenaufzug miteinander verbunden. Das Erdgeschoss kann ebenerdig rückseitig befahren werden und ist außerdem über eine seitlich angrenzende Laderampe mit einer Höhe von ca. 1,10 m erschlossen. Das KG lässt sich über eine TG-Rampe erreichen, die eine Durchfahrtshöhe von ca. 2,4 m ermöglicht. Das Haus kann komplett umfahren werden.


Es sind umfangreiche Renovierungsarbeiten am Objekt geplant. Eine Individualisierung der Flächen ist möglich.
Location Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Potzham in der Bergstraße 14. Es ist mit seiner Nähe zu den Autobahnen A995 und A8 optimal erschlossen.
Ca. 200 Meter entfernt vom Haus fährt der Bus Nr. 225 direkt zum Bahnhof Taufkirchen.

Der Gewerbesteuerhebesatz in Taufkirchen liegt bei 250 %.
Miscellaneous Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.

Die dargestellten Visualisierungen entsprechen nicht dem aktuellen Ausbaustand.
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