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Datenblatt
externe ObjnrCMBj-2945
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ82041
OrtOberhaching / Deisenhofen
LandDeutschland
Gesamtfläche816 m²
Bürofläche816 m²
Beleuchtungintegrierte Beleuchtung
BodenTeppichboden, Vinylparkett
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien
Elektrische VersorgungCat6-Verkabelung, Klimaanlage
Treppeninnenliegende Treppe
InnentürenGanzglas-Innentüren, Lackierte Innentüren
KüchePantry
FensterIsolierverglasung
TeekücheJa
externe ObjnrCMBj-2945 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ82041
OrtOberhaching / Deisenhofen LandDeutschland
Gesamtfläche816 m² Bürofläche816 m²
Beleuchtungintegrierte Beleuchtung BodenTeppichboden, Vinylparkett
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien
Elektrische VersorgungCat6-Verkabelung, Klimaanlage Treppeninnenliegende Treppe
InnentürenGanzglas-Innentüren, Lackierte Innentüren KüchePantry
FensterIsolierverglasung TeekücheJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Schöne Bürofläche mit kleinen und großen, klimatisierten Räumen. Die Gesamtfläche ist in zwei Einzelflächen teilbar.

Zusätzlich zu den Räumlichkeiten lassen sich im Keller bis zu ca. 120 qm Lager-/Kellerfläche anmieten.

Der Mietvertrag soll auf mindestens 3 Jahre abgeschlossen werden.

In der Tiefgarage lassen sich je nach Bedarf Stellplätze zusätzlich anmieten. Diese werden für 60,00 €/Parkplatz vermietet.

Stellplätze im Freien werden für 42,50 €/Parklatz vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2019
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 76.50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 11.00 kWh/(m²*a)

Die Gemeinde Oberhaching liegt ca. 12 km südlich von München und bietet neben einer ausgezeichneten Infrastruktur ein sehr lebenswertes, naturnahes Umfeld.

Drei Autobahnanschlüsse (A8, A99 und A995) und die S-Bahn Strecke S3, sorgen für eine schnelle und einfache Anbindung in alle Richtungen. Die S-Bahn Linie der S3 fährt zu den Hauptverkehrszeiten im 10 Minuten-Takt in die Münchener Innenstadt.
Das Objekt befindet sich im Herzen des Oberhachinger Gewerbegebietes.

Der Gewerbesteuerhebesatz in Oberhaching liegt derzeit bei 270 %.

Wichtig: Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann deshalb von uns keine Haftung übernommen werden.
Kaltmiete7.340 €
Nebenkosten2.242,63 €
Warmmiete9.582,63 €
Währung
Kaution22.000 €
Stellplatzmiete60 €
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis01.07.2019
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme)76,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)11 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis01.07.2019
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme)76,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)11 kWh/(m²*a)
Beschreibung der Immobilie Schöne Bürofläche mit kleinen und großen, klimatisierten Räumen. Die Gesamtfläche ist in zwei Einzelflächen teilbar.

Zusätzlich zu den Räumlichkeiten lassen sich im Keller bis zu ca. 120 qm Lager-/Kellerfläche anmieten.

Der Mietvertrag soll auf mindestens 3 Jahre abgeschlossen werden.

In der Tiefgarage lassen sich je nach Bedarf Stellplätze zusätzlich anmieten. Diese werden für 60,00 €/Parkplatz vermietet.

Stellplätze im Freien werden für 42,50 €/Parklatz vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2019
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 76.50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 11.00 kWh/(m²*a)

Hier befindet sich die Immobilie Die Gemeinde Oberhaching liegt ca. 12 km südlich von München und bietet neben einer ausgezeichneten Infrastruktur ein sehr lebenswertes, naturnahes Umfeld.

Drei Autobahnanschlüsse (A8, A99 und A995) und die S-Bahn Strecke S3, sorgen für eine schnelle und einfache Anbindung in alle Richtungen. Die S-Bahn Linie der S3 fährt zu den Hauptverkehrszeiten im 10 Minuten-Takt in die Münchener Innenstadt.
Das Objekt befindet sich im Herzen des Oberhachinger Gewerbegebietes.

Der Gewerbesteuerhebesatz in Oberhaching liegt derzeit bei 270 %.

Wichtig: Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann deshalb von uns keine Haftung übernommen werden.
Ansprechpartner
  • Cornelius Müller-Brandt

Herr Cornelius Müller-Brandt
Bahnhofstraße 11
82041 Deisenhofen

Telefon 0170 6138581 E-Mail cornelius.mueller-brandt@immobilien-interpres.de

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