in 81829 München / Riem

Erstbezug in ein "Vorzeigebüro" (LEED Platin)

externe ObjnrCMBI-3110 StatusAktiv
Status2in Vermittlung Betreuer101
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBüroetage
PLZ81829 OrtMünchen / Riem
LandDeutschland Etage2.OG & 3. O
Gesamtfläche1.800 m² Bürofläche1.800 m²
Büroteilfläche400 m² Sonstiges & WeiteresUmbau nach Wünschen des Mieters, variable Raumgestaltung möglich, abgehängte Decken, barrierefrei, rollstuhlgerecht
FahrstuhlPersonenaufzug Zusatzausstattungrepräsentativer Eingangsbereich
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien Elektrische Versorgungmodernisierte elektrische Versorgung
Sicht- und Sonnenschutzelektrischer außenliegender Sonnenschutz Gäste WCJa
TeekücheJa Netto Kaltmiete19.440 €
Kaltmiete19.440 € Nebenkosten2.142 €
Warmmiete21.582 € Währung
Kaution77.047,74 € Nebenkosten pro qm1,19 €
externe ObjnrCMBI-3110
StatusAktiv
Status2in Vermittlung
Betreuer101
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ81829
OrtMünchen / Riem
LandDeutschland
Etage2.OG & 3. O
Gesamtfläche1.800 m²
Bürofläche1.800 m²
Büroteilfläche400 m²
Sonstiges & WeiteresUmbau nach Wünschen des Mieters, variable Raumgestaltung möglich, abgehängte Decken, barrierefrei, rollstuhlgerecht
FahrstuhlPersonenaufzug
Zusatzausstattungrepräsentativer Eingangsbereich
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien
Elektrische Versorgungmodernisierte elektrische Versorgung
Sicht- und Sonnenschutzelektrischer außenliegender Sonnenschutz
Gäste WCJa
TeekücheJa
Netto Kaltmiete19.440 €
Kaltmiete19.440 €
Nebenkosten2.142 €
Warmmiete21.582 €
Währung
Kaution77.047,74 €
Nebenkosten pro qm1,19 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Büroquartier Centro Tesoro ist eine Besonderheit am Münchner Büromarkt. Denn: Anstatt das Gebäude abzureißen, hat der Eigentümer die einstige Nymphenburger Sektkellerei zwischen 2018 und 2020 erfolgreich um- und ausgebaut.

Das Ergebnis: Ein Green Building mit LEED Platin Zertifizierung, das im Januar 2020 mit dem Exporo Award ausgezeichnet und von dem weltweit renommierten Stararchitekten Hadi Teherani gewürdigt wurde.

Heute punktet das Centro Tesoro mit seinen Möglichkeiten und in Sachen Nachhaltigkeit. Ob das Mieterstrommodell durch Münchens größte Aufdach-Solaranlage, Münchens erstes Unterflur-Abfallsystem, das Thema E-Mobilität oder Sekundärbaustoffe: Das Centro Tesoro bietet seinen neuen Mietern höchste Bauqualität und niedrigste passive Kosten.

Zum Vermarktungsstart lässt das Centro Tesoro seinen künftigen Mietern im Innern freien Spielraum. Möglich ist, was Sie und Ihre Mitarbeiter brauchen! Entdecken Sie jetzt das Centro Tesoro.

Es ist nicht nur grün und genial, sondern auch gar nicht mal so teuer.
Ausstattung Ein 50 Meter langes Büro mit Alpenblick? Ausreichend Platz für kreative Denkräume mit einer ausgedehnten Couchlandschaft? Professionelle Besprechungsräume für effektive analoge Meetings oder virtuelle Konferenzen? Klassische
Einzelbüros?

Das Büroquartier Centro Tesoro erlaubt Ihnen, die Mietflächen nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.

Akustikdecken, einladendes Entree mit Gebäudeleitsystem, individuelles Zutrittsmanagement, E-Mobilität incl. Ladestationen, Gastronomie incl. Sonnenterasse und grüner Strom gehören ebenso zum Centro Tesoro wie der großartige Alpenblick von den oberen Etagen.
Lage Im Herzen des Münchner Ostens mit bester Infrastruktur direkt vor dem Haus. U-/S Bahn in 5 Fahrminuten erreichbar, Bushaltestelle direkt vor dem Haus.

Perfekte Anbindung zum Messegelände Riem u. Münchner Innenstadt.
Verkehrsgünstig gelegene direkte Anbindung an Autobahnen A9, A94, A99 in alle Richtungen zusätzlich vorhanden.
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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