in 82041 Oberhaching

Elegante Büro-/Praxisfläche mit erstklassiger Ausstattung und modernem Komfort

Name: IMMOBILIEN INTERPRES
Address: Bahnhofstraße 11, Oberhaching, BY, 82041, DE
Telephone: 089 6138580

external property no.	CMBI-3218	Status	Active
Status2	On the market	Supervisor	12
Type of use	Commercial	Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices/Medical facilities	Kind of property	Office area
Postcode	82041	City	Oberhaching
Street	Keltenring 14	Country	Germany
Floor	1. OG	Additional geographical information	Oberhaching
Office area	512 sqm	Floor	According to tenant request
Elevator	Lift	Zusatzausstattung	Kitchenette, Lift, Basement, repräsentativer Eingangsbereich
Type of parking space	Underground parking, Outdoor parking space	Roof shape	Saddle roof
Net cold rent	5.635 €	Basic rent	5.635 €
Service charges	1.789 €	Rent including heating	7.424 €
Currency	€	Deposit	4 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Rent for parking space	60 €

external property no.	CMBI-3218
Status	Active
Status2	On the market
Supervisor	12
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Office area
Postcode	82041
City	Oberhaching
Street	Keltenring 14
Country	Germany
Floor	1. OG
Additional geographical information	Oberhaching
Office area	512 sqm
Floor	According to tenant request
Elevator	Lift
Zusatzausstattung	Kitchenette, Lift, Basement, repräsentativer Eingangsbereich
Type of parking space	Underground parking, Outdoor parking space
Roof shape	Saddle roof
Net cold rent	5.635 €
Basic rent	5.635 €
Service charges	1.789 €
Rent including heating	7.424 €
Currency	€
Deposit	4 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Rent for parking space	60 €

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description Das Büro-/Praxisgebäude wurde 1994 fertiggestellt und besticht durch ein beeindruckendes Foyer mit Granitboden, einem hellen Treppenhaus und einem verglasten Aufzug, der der Fläche einen gehobenen Charme verleiht. Über das Treppenhaus oder den Glasaufzug gelangen Sie bequem in das Ober-, Dach- und Untergeschoss. Viele Fenster des Gebäudes sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem Teeküchen, WCs und Kabelkanäle. Ein Lastenaufzug ist ebenfalls im Gebäude vorhanden.

Energy certificate
Type: Industrial energy consumption certificate
Valid until: 27.11.2024
Year of construction according to energy certificate: 1993
Main fuel type: Gas
Final consumption of energy (thermal): 58.60 kWh/(m²*a)
Final energy consumption (electricity): 43.10 kWh/(m²*a)

Equipment/Features • Kabelkanäle
• Elektrische Jalousien
• Klimatisierung
• Glasaufzug
• Lastenaufzug
• Granitboden im Foyer
• Teeküchen
• Getrennte WC‘s
• Stellplätze (TG sowie Außen)
• neue Böden nach Mieterwunsch
• Lager- und Archivräume Location Oberhaching liegt südlich vor den Toren Münchens. Über die A995 besteht ein optimaler Anschluss an die A8, A99 sowie an die Münchner Innenstadt.
Der S-Bahnhof Furth liegt nur ca. 8 Gehminuten von der Fläche entfernt und bietet mit der S3 ebenfalls eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt in Oberhaching bei 250.

Das großzügige Bürogebäude liegt am Eingang des Gewerbegebietes. Durch die Lage an der hoch frequentierten M11, zwischen Grünwald und dem Autobahnanschluss Oberhaching, bietet das Gebäude eine optimale Sichtbarkeit und somit hervorragende Werbemöglichkeiten. Die weithin sichtbare Fassade zieht Blicke auf sich.

Gastronomie für den Mittagstisch sowie Lebensmittelmärkte befinden sich in einem Umkreis von 1,5 km. Die Deisenhofener Ortsmitte, ca. 6 Minuten Fahrweg, bietet ebenfalls ein umfangreiches Angebot.

Miscellaneous Die Mietpreisangaben verstehen sich pro Quadratmeter Bruttogrundfläche zuzüglich Betriebskostenanteil und zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (derzeit 19%). Bitte fragen Sie nach einem individuellen Angebot für Ihre Wunschfläche bei uns an. Wir versuchen fast alles für Sie möglich zu machen!

Print brochure

Christoph Müller-Brandt MRICS

089 6138580

info@immobilien-interpres.de

You would like to contact us? We are happy about every message! Simply use the form below and we will get back to you as soon as possible.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Repräsentatives Büro-/Praxisgebäude am Keltenri ...

in 82041 Oberhaching

Rental price 19.300 €

Herzlich willkommen im repräsentativen Büro- und Praxisgebäude am Keltenring 16! Das 1994 errichtete Gebäude beeindruckt mit einem eleganten Foyer, das mit hochwertigem Granitboden ausgestattet ist, e...

Gut geschnittene 3 Zimmer ETW in Deisenhofen

in 82041 Oberhaching

Purchase price 549.000 €

Die vermietete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 20 Einheiten und einer Tiefgarage.

Die Immobilie teilt sich auf in ein gr...

Exklusives Büro-/Praxisgebäude am Keltenring 16 ...

in 82041 Oberhaching

Rental price 6.700 €

Willkommen im beeindruckenden Büro-/Praxisgebäude am Keltenring 16! Das Gebäude besticht durch ein prächtiges Foyer mit Granitboden, einem hellen Treppenhaus und einem verglasten Aufzug, der der Fläch...