VERKEHRSWERTERMITTLUNG 

Sicher möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist - bei Verkauf, Vermietung, Überschreibung, Beleihung, Auseinandersetzung oder einfach für Ihre persönliche Vermögensaufstellung.
Das aktuelle Sachverständigenwesen kennt u.a. folgende Vorgehensweisen (§ 8 ImmoWertV):

Vergleichswert
In Art, Lage, Baujahr und Beschaffenheit vergleichbare Objekte, die bereits verkauft wurden, dienen zur Ermittlung des Wertes.

Ertragswert
Durch die (angenommene) Vermietung wird die wirtschaftliche Verwertbarkeit des Objektes kalkuliert.

Sachwert
Anhand der NHK (Normalherstellungskosten), herausgegeben vom Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen, wird der aktuelle Wert der Bausubstanz festgestellt.
Bei allen Verfahren werden noch umfangreiche Marktanpassungen und weitere Zu- und Abschläge vorgenommen.


Wir erstellen qualifizierte Verkehrswertgutachten für jede Art von Immobilien. Wo dies nötig oder gewünscht wird, ziehen wir öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige hinzu, mit denen wir laufend kooperieren. Die Kosten hierfür werden gemäß einer vorher festgelegten Honorartabelle abgerechnet.


 

IMMOBILIEN INTERPRES GmbH

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